مجموعة ألف تبيع جميع وحدات مشروع «لينار» الواجهة البحرية بـ4 مليارات درهم في الشارقة

أعلنت مجموعة ألف عن بيع جميع الوحدات السكنية البالغ عددها 2683 وحدة ضمن خمسة أبراج في مشروع «لينار» الواجهة البحرية الذي تبلغ قيمته 4 مليارات درهم والواقع في منطقة الممزر بالشارقة. وجاء بيع المشروع كاملاً عقب تسويق البرجين الأخيرين في المرحلة الثانية، بعد أن نفدت الأبراج الثلاثة الأولى في وقت سابق من العام الجاري وسط إقبال قوي من المشترين. وقالت المجموعة في بيان إن أعمال البناء في المشروع من المقرر أن تبدأ في وقت لاحق من عام 2026. ويمتد المشروع على مساحة تقارب 55 ألف متر مربع عند الحافة الشرقية لشاطئ الممزر، ويتميز بامتداد 325 متراً مباشرة على الواجهة البحرية ما يتيح إطلالات على الخليج العربي وأفق الشارقة.

يتكون مشروع لينار من خمسة أبراج سكنية تتراوح ارتفاعاتها بين 50 و55 طابقاً، إلى جانب برج مكتبي وتجاري مستقبلي سيضم مرافق تجزئة وخدمات. وقد جذب المشروع مشترين من مزيج واسع شمل مشترين محليين وأصحاب أعمال ومديرين تنفيذيين دوليين بالإضافة إلى مستثمرين من الخارج. وأشارت مجموعة ألف إلى أن نجاح المبيعات يأتي استكمالاً لزخم المرحلة الأولى التي شهدت حجز 1572 وحدة في فترة وجيزة. ويقع التطوير على أحد آخر المواقع السكنية المميزة المطلة مباشرة على كورنيش الممزر، ويستفيد من قربه من روابط البنية التحتية الرئيسية بين الشارقة ودبي.

وفي البيان قال رائد كجور النعيمي الرئيس التنفيذي لمجموعة ألف إن بيع الأبراج السكنية الخمسة في «لينار» بشكل كامل «يظهر أن توقعات المشترين وتصوراتهم لقيمة العقارات تتطور». وأوضح أن «قرارات الشراء باتت تمتد إلى ما هو أبعد من مواصفات المنزل المنفرد لتشمل كيفية عمل التطوير ككل بما في ذلك الراحة والربط والخدمات وجودة الحياة اليومية». وأضاف النعيمي أن هذا الإقبال «يعكس الثقة المستمرة في مجموعة ألف وقطاع العقارات في إمارة الشارقة».

وسجل سوق العقارات في الشارقة قيم معاملات قياسية بلغت 65.6 مليار درهم خلال عام 2025 بارتفاع نسبته 64% عن العام السابق وفقاً لشركة كافنديش ماكسويل. وأفادت الشركة الاستشارية بأن قيم المعاملات في الربع الأول من عام 2026 ارتفعت بنسبة 41% على أساس سنوي لتصل إلى 18.5 مليار درهم فيما تم تداول نحو 9980 عقاراً خلال تلك الفترة. كما تظهر بيانات كافنديش ماكسويل أن نحو 33700 وحدة سكنية جديدة من المقرر تسليمها في الإمارة بحلول عام 2030 حيث يستجيب المطورون للطلب المستمر.

ويشكل مشروع لينار جزءاً من التوسع الأوسع في خط أنابيب المشاريع السكنية بالشارقة الذي يشمل آلاف الشقق والفلل المقرر إنجازها خلال السنوات القليلة المقبلة. وقد وضعت مجموعة ألف المشروع كمجتمع متعدد الاستخدامات يجمع بين الحياة على الواجهة البحرية والربط الحضري مع الطرق الرئيسية والمطارات والمعالم المحلية مثل حديقة شاطئ الممزر. وأشارت الشركة إلى أن تسليم البرج الأول متوقع ابتداءً من عام 2030 فصاعداً.