حجم تداول العقارات في عجمان يصل إلى 1.9 مليار درهم في سبتمبر بدعم الطلب القوي

قدرت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان قيمة معاملات التداول العقاري بأكثر من 1.9 مليار درهم خلال شهر سبتمبر 2025. وسجلت الدائرة 1393 عملية تداول ضمن 1739 معاملة عقارية إجمالية بلغت قيمتها 2.97 مليار درهم. وأضافت صفقات الرهن العقاري 241 معاملة بقيمة 474 مليون درهم إلى الحصيلة الشهرية وفق بياناتها.

وقال عمر بن عمير المحيري مدير عام الدائرة إن سوق العقارات في عجمان واصل أداءه التصاعدي وحقق أرقاماً قياسية تعكس جودة القطاع وتنوع خيارات الاستثمار في مختلف مناطق الإمارة. وأشار المحيري إلى أن «الرميلة 3» شهدت أعلى قيم مبيعات بلغت 300 مليون درهم. وتمثل هذه الأرقام زيادة بنسبة 53% مقارنة بشهر سبتمبر 2024 بحسب التقرير الشهري للدائرة.

وكشفت إحصاءات الدائرة أن «مدينة الإمارات» تصدرت المشاريع الكبرى من حيث حجم التداول متقدمة على «عجمان وان» و«سيتي تاورز». كما حل «الهليو 2» في صدارة الأحياء الأكثر نشاطاً تلاه «الهليو 1» ثم «الياسمين». ويظهر هذا التوزيع اتساع نطاق الطلب ليشمل القطاعين السكني والتجاري.

وأوردت تحديثات لاحقة من الدائرة نفسها أن قيمة معاملات العقارات في النصف الأول من 2026 بلغت 10.8 مليار درهم عبر 6815 صفقة. وجاء ذلك بعد أداء عام 2025 الكامل الذي تجاوزت قيمه 25 مليار درهم بحلول نوفمبر وفقاً لما أفادت به «ذا ناشونال». ويتوافق هذا التوسع المستمر مع تحسينات البنية التحتية والتدابير السياسية الرامية إلى جذب المزيد من الاستثمار.

وأظهر تقرير نظرة عامة على السوق نشرته «ديفيلوبرز نيوز الإمارات» في 2026 أن تسجيل مشاريع التطوير العقاري قفز بنسبة 121% خلال 2025. وأشار التقرير إلى أن متوسط سعر بيع الشقق يتراوح بين 562 ألف درهم و700 ألف درهم فيما تراوحت أسعار الفلل بين 1.7 مليون درهم و1.99 مليون درهم. وتبين أن «الياسمين» حققت أعلى عائد على الاستثمار للفلل بنسبة 6.22%.

وعزا المحيري النتائج الإيجابية إلى البيئة الداعمة التي توفرها الإمارة والفرص المتنوعة المتاحة للمستثمرين. وأوضح تقرير المطورين أن مذكرات التعاون مع جهات مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي سهلت اقتناء العقارات لشركات المناطق الحرة. وتشكل هذه الخطوات جزءاً من الجهود الأوسع ضمن «رؤية عجمان 2030» لتعزيز مساهمة القطاع العقاري في النمو الاقتصادي المحلي.