صفقات العقارات في أبوظبي ترتفع 76% إلى 171 مليار درهم حتى سبتمبر

أعلن مركز أبوظبي للعقارات أن إجمالي قيمة معاملات العقارات بلغ 171.26 مليار درهم من خلال 38483 صفقة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2026. ويعكس ذلك زيادة بنسبة 76.1% مقارنة بـ97.19 مليار درهم في 28977 معاملة خلال الفترة نفسها من عام 2025. وسجلت المبيعات النصيب الأكبر من هذه القيمة بواقع 119.33 مليار درهم من 23749 صفقة، إذ تضاعفت قيمتها أكثر من مرتين فيما ارتفع عددها بنسبة 49.2% عن العام السابق.

وبلغت قيمة معاملات الرهن العقاري 45.92 مليار درهم من خلال 14390 صفقة، محققة نمواً بنسبة 30.2% في القيمة و13.2% في الحجم. وتصدرت جزيرة الريم القائمة بإجمالي معاملات بلغت قيمتها 29.86 مليار درهم، تلتها جزيرة الحضريات بـ28.62 مليار درهم، ثم جزيرة السعديات بـ18.69 مليار درهم، وجزيرة ياس بـ13.4 مليار درهم، ومدينة زايد بـ5.36 مليار درهم.

وقفز الاستثمار الأجنبي في مناطق الاستثمار بأبوظبي بنسبة 131% ليصل إلى 86.11 مليار درهم خلال الفترة، وشكل 81% من إجمالي قيمة الاستثمار في تلك المناطق. كما بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر من الأفراد غير المقيمين 17.22 مليار درهم، متجاوزاً الرقم المسجل طوال عام 2025 البالغ 8.2 مليار درهم. وشارك مستثمرون من 121 جنسية، تصدرتها المملكة المتحدة والصين وروسيا والولايات المتحدة وفرنسا وألمانيا من حيث القيمة.

وكان المركز قد أعلن في تقرير سابق أن معاملات العام بأكمله 2025 بلغت 142 مليار درهم، بارتفاع 44% عن 2024 شملت مبيعات بقيمة 93 مليار درهم. وتجاوز الإجمالي خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026 ذلك الرقم السنوي، مما يعكس استمرار مسار النمو المتسارع الذي أظهرته التقارير السابقة. وشهدت مبيعات الوحدات السكنية خصوصاً توسعاً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، بدعم كبير من النشاط على الخارطة.

ووافق المركز على 54 مشروعاً جديداً خلال الأشهر التسعة الأولى، فيما ارتفع عدد التراخيص الصادرة للمهنيين العقاريين بنسبة الثلث. وينشر مركز أبوظبي للعقارات تقارير دورية عن السوق ترصد هذا التوسع إلى جانب ارتفاع معدلات الإشغال مقابل تراجع نسبي في المعروض الجديد. وتعزز هذه البيانات رؤية الجهة التنظيمية لأبوظبي كوجهة متزايدة الجاذبية للنشاط العقاري المحلي والدولي.