«دي آي بي هولدينغ» تحدد نطاق سعر بين 1.10 و1.15 درهم للاكتتاب العام الأولي في سوق دبي المالي مع فتح باب الاكتتاب

أعلنت «دي آي بي هولدينغ» نطاق الأسعار للاكتتاب العام الأولي الذي أطلقته في 27 أكتوبر 2026، محددة إياه بين 1.10 و1.15 درهم للسهم الواحد، وهو ما يعني رأسمالاً سوقياً يتراوح بين 9.5 مليار درهم و10 مليارات درهم. ويتكون العرض من 1735243300 سهم عادي تمثل 20% من رأس المال المصدر للشركة، وهي أسهم تبيعها شركة دبي للاستثمارات (ش.م.ع.) بصفتها المساهم البائع. وأشار بيان صحفي وزعته الشركة إلى أن السعر النهائي للعرض سيُحدد من خلال عملية بناء سجل الأوامر، مع إعلان ذلك في 4 نوفمبر.

فتح باب الاكتتاب في اليوم نفسه ويستمر حتى 3 نوفمبر للأفراد والمستثمرين المحترفين وموظفي مجموعة دبي للاستثمارات المؤهلين والمساهمين المؤهلين. وتخصص نسبة 5% للأفراد و92% للمستثمرين المحترفين و1% للموظفين و2% للمساهمين الحاليين في الشركة الأم. وبحسب تفاصيل إعلان العرض يبلغ الحد الأدنى لتطبيق المستثمرين الأفراد 5000 درهم، في حين يواجه المستثمرون المحترفون حدًا أدنى قدره مليون درهم.

وأوضحت الشركة أنها تتوقع توزيع أرباح نقدية سنوية قدرها 700 مليون درهم للسنة المالية 2026 و725 مليون درهم لعام 2027 و750 مليون درهم لعام 2028. وتترجم هذه السياسة إلى عائد أرباح يبلغ نحو 7.6% عند الحد الأدنى لنطاق السعر بناءً على أرباح 2027. وأبرزت «دي آي بي هولدينغ» هذه التوقعات في بيانها لجذب اهتمام المستثمرين بالإدراج.

وتمتلك «دي آي بي هولدينغ» وتدير «دبي إنفستمنتس بارك» الذي وصفته التقارير بأنه مجتمع مختلط الاستخدامات تبلغ مساحته 23 مليون متر مربع في جنوب دبي، يجمع بين الخدمات اللوجستية والصناعية والسكنية والتجارية. وقد أرسى المشروع نفسه كمنصة أساسية تشبه البنية التحتية للإيجار الأرضي والخدمات في الإمارة. ويمثل هذا الاكتتاب العام الأولي الأول من نوعه في الإمارات هذا العام وفقاً لتحديثات السوق الصادرة عن المنشورات الإقليمية.

ومن المتوقع بدء التداول في سوق دبي المالي في 11 نوفمبر 2026 أو حوله، بعد تحديد السعر النهائي وإتمام عملية التخصيص. وقد جذب العرض طلباً قوياً، حيث أظهرت المؤشرات أنه غُطي بسرعة بعد الافتتاح. وسيؤدي المستثمرون المحترفون الدور الرئيسي في تحديد السعر النهائي للعرض من خلال أوامر الاكتتاب التي يقدمونها.

وستحتفظ الشركة الأم دبي للاستثمارات (ش.م.ع.) بنسبة 80% من دي آي بي هولدينغ بعد بيع أسهم العرض. ولن تحصل «دي آي بي هولدينغ» ذاتها على أي عوائد من الاكتتاب لأنه عرض ثانوي. وحصلت الشركة على تأكيد بامتثال العرض لمبادئ الشريعة من اللجان المختصة في بنك الإمارات دبي الوطني وبنك دبي الإسلامي.